Qual é a função da junta?
Juntas planejadas permitem movimentações entre materiais e painéis. O selante trabalha com geometria, aderência lateral e suporte compatíveis com a deformação prevista.
Fechar uma junta com material rígido ou incompatível pode transferir tensões e criar novas fissuras.
- Acomodar movimentos previstos.
- Vedar interfaces expostas.
- Separar materiais com respostas diferentes.
- Permitir manutenção localizada.
Quais sinais devem ser mapeados?
Fissuras no selante, perda de aderência nas bordas, endurecimento, retração, manchas e remendos recorrentes indicam necessidade de avaliação.
A inspeção também deve relacionar o estado das juntas a revestimentos, peitoris, esquadrias e pontos de entrada de água.
- Abertura ao longo da borda.
- Ruptura no corpo do selante.
- Ausência ou profundidade irregular.
- Sinais de água no ambiente interno.
Por que substituir exige especificação?
É necessário conhecer largura, profundidade, movimentação, substrato, exposição solar e compatibilidade entre primer, delimitador e selante.
A preparação das bordas e o controle de aderência são tão importantes quanto o produto escolhido.
- Remoção do material deteriorado.
- Limpeza e preparo do substrato.
- Geometria e apoio adequados.
- Controle de aplicação e cura.
Como planejar o acesso à fachada?
A inspeção deve definir áreas críticas e método de acesso seguro. Fotografias à distância ajudam no mapeamento, mas não substituem verificação próxima quando a condição exige.
A COTA16 pode organizar o diagnóstico e o escopo de manutenção antes da contratação do reparo.
Fontes oficiais consultadas
PRECISA DE ANÁLISE TÉCNICA?
